早川喜久男のブログ一覧

氏名:早川喜久男

一言メッセージ:身に応える寒さもやわらぎ、やっと春となりましたね。昔の人たちは、現在のように1月、2月、3月など数字ではなく、その季節に合った言葉で月の名前をつけていたそうです。春の始まりである3月の弥生という言葉は「草木がいよいよ生い茂る月」。我々も、春の原野に生い茂る草木のように元気いっぱいお客様にご対応していきたいと思います。

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記入者: 早川 喜久男
担当業務: 部長
2018.03.24

住宅ローン減税について

皆さんこんにちは。やっと暖かくなってきましたね。icon:cherry

都心では既に桜の開花が始まっているそうです。

川越も今日あたりはとても暖かったですから咲いているところもあるでしょうね。

花見に行きましょう!icon:body_no1


という事で、本日は住宅ローン減税についてお話します。icon:body_no1

住宅はとても高額ですが、住宅ローンを使って購入する人にとっては、メリットもあります。

そのメリットについてお話します。

住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。

毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。
(住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます。)

また、所得税からは控除しきれない場合には、住民税からも一部控除されます。

◎ 対象住宅

住宅ローン減税は、新築住宅だけでなく中古住宅も対象となります。

また、増築や一定規模以上の修繕・模様替え、省エネ・バリアフリー改修なども100万円以上の工事費の場合は、住宅ローン減税の対象となります。

ただし、省エネやバリアフリーの場合は、別のリフォーム減税(特定増改築等住宅借入金等特別控除)の方が有利な場合がありますので、よくご確認ください。
(リフォーム減税との重複利用はできません。)

◎ 住宅ローン減税制度利用の要件

自ら居住すること

床面積が50m2以上であること

中古住宅の場合、耐震性能を有していること

借入期間や年収についても要件あり

※借入金の償還期間が10年以上であること

年収が3000万円以下であること(3000万円を超える年は住宅ローン控除が利用できない)

増改築等の場合、工事費が100万円以上であること


以上のように、高額な買い物であるからこそ、受けられるメリットがあります。

しかしそれには様々な条件もあります。

是非この機会に、住宅を購入するまでの疑問点や、購入した後の質問事項がありましたら川木建設住宅チームまでお越しください。

お待ちしております。icon:face_smile

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氏名: 早川 喜久男
担当業務:部長

一言メッセージ:身に応える寒さもやわらぎ、やっと春となりましたね。昔の人たちは、現在のように1月、2月、3月など数字ではなく、その季節に合った言葉で月の名前をつけていたそうです。春の始まりである3月の弥生という言葉は「草木がいよいよ生い茂る月」。我々も、春の原野に生い茂る草木のように元気いっぱいお客様にご対応していきたいと思います。

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担当業務: 部長
2018.03.10

我社の理念研修

皆さんこんにちは。春もようやくすぐそこまでやってきたような感じがしますね。icon:cherryblossom

暑さ寒さも彼岸までとは、昔の人は上手いことを言ったものですね。

 さて今日のブログは、我社における理念研修についてお話をしたいと思います。

今年の我社の理念研修は、9日間、15班に分かれて全社員が参加します。

今回はチーフ職の人がファシリテータとなって、最近、大企業で起こっている偽装事件をサンプル案件として各チームで話し合いをしました。

 どこの会社も立派な理念がありながらもこのような事態になってしまったのは、やはり経営理念が全社員の心にまで浸透していなかったのではないかという話も出ました。

もちろん知識不足による間違い手違いはあることがあっても、知っていながら善悪の判断を見誤ってしまうという事はあってはならない。

そしてその正しい同じ判断基準を身に着け、もし間違った方向に行こうとしたときに、修正してくれる仲間でなければならないという話がありました。

理念(目的)→ビジョン(目標)→戦略→行動→結果


【例文】

お客様に喜んでいただける建設会社になるため(これが目的)に、年間の売り上げを金額(ビジョン・目標)を掲げました。

この目標が目的になってしまった時、手段を選ばなくなって、本来の判断がブレてきてしまうんですね。

 毎年このような研修があり、社員全員の働く目的や意識を統一できる場は非常に大切だと思っております。

私自身もう一度しっかり振返ってみたいと思います。icon:body_good


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記入者: 早川 喜久男
担当業務: 部長
2018.02.17

川越市的場完成見学会 2月17,18日

皆さんこんにちは。今日は、我社で2月17,18日に行っている完成見学会の見どころについてお話し

たいと思います。

今回の完成見学会の見どころは、6つあります。

1、忙しいママの負担をガツンと減らす最強の家事動線。

2、ストレスなく料理ができるアイデアキッチン。

3、自然な暖かさで、家族の休日が楽しくなる、ぽかぽか床暖房。

4、ラクーに収納 パントリー!

5、電動スリットシャッター。

6、雨の日でも洗濯物が干せる仕掛け。

などなど、現地でしか確かめられない内容がいっぱいあります。

本日も多くのお客様がご来場してくださいました。誠にありがとうございます。

また、見学会を開催させていただいているお施主様にも感謝です。ありがとうございます。

明日も引き続き見学会を開催しております。皆様のご来場をお待ちしております。


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